XINHUA
Precios de la vivienda en China siguen cayendo en abril
Los precios de las viviendas nuevas en casi dos terceras partes de las principales ciudades chinas siguieron cayendo en abril, como resultado de la aplicación continua de las iniciativas de regulación del mercado de bienes raíces, informó hoy viernes el Buró Nacional de Estadísticas de este país asiático.
En abril, 43 de las 70 ciudades que conforman el censo nacional de precios registraron caídas de precios de los inmuebles nuevos frente a marzo, mientras que otras 24 urbes mantuvieron el mismo nivel, según la misma fuente.
Los precios de los apartamentos nuevos registraron aumentos leves, de menos del 0,2 por ciento, en otras tres ciudades, cinco menos de las que habían reportado dicho comportamiento en marzo, señaló la entidad.
En comparación con abril del año pasado, los precios de venta de los edificios residenciales recién construidos bajaron en 46 de las 70 ciudades mencionadas, y sólo una ciudad mantuvo un nivel estable. No obstante, 23 ciudades experimentaron alzas, todas de menos del 1,7 por ciento, frente al año pasado.
En abril, los precios de las viviendas nuevas en las principales ciudades, como Beijing, Shanghai, Shenzhen y Guangzhou, cayeron tanto mensual como anualmente.
Zhang Xiaohong, funcionario del Ministerio de Vivienda y Construcción Urbano-Rural, señaló el que el mercado inmobiliario del país continuará experimentando correcciones en los próximos meses.
China empezó a adoptar medidas para bajar los precios inmobiliarios en 2010, entre ellas políticas de préstamo más estrictas, aumento de las cuotas inciales, la prohibición de comprar una tercera vivienda, ensayos de pago de impuesto predial y la construcción de residencias para los ciudadanos de bajos ingresos.
El gobierno central ha declarado de manera repetida que el país mantendrá las políticas de regulación del sector inmobiliario de forma constante, a pesar de que el crecimiento económico se desaceleró hasta el 8,1 por ciento en el primer trimestre de 2012, el nivel más bajo de los últimos tres años.
El gobierno no retirará sus políticas de control del mercado de bienes raíces, pero al mismo tiempo será más difícil que se añadan nuevas medidas, dijo Liu Feiguo, vicepresidente de E-Comercial China, uno de los principales proveedores de servicios de propiedades comerciales.
Los datos del precio de la vivienda del mes pasado aumentaron el temor de que un mercado inmobiliario poco activo impulsara la desaceleración de la economía del país, dado que la inversión en este sector supone más del 10 por ciento del producto interior bruto (PIB) de la nación y afecta a diversas industrias.
Dicho temor arrastró al índice de referencia en China, el Compuesto de la Bolsa de Shanghai, hasta los 2.344,52 puntos al cierre de la jornada del viernes, un descenso del 1,44 por ciento.
Según el Centro Estatal de Información (SIC, según siglas en inglés), las medidas de regulación del mercado inmobiliario, junto con la inactiva demanda exterior, seguirán imponiendo presión sobre la economía del país durante el segundo trimestre, y pronostica un crecimiento interanual en ese período del 7,5 por ciento.
Sin embargo, debido a la buena situación del empleo, es innecesario preocuparse por la desaceleración económica, según el SIC.
El Banco Popular de China (BPCh), el central del país, redujo el viernes el coeficiente de reservas bancarias en 0,5 puntos porcentuales por tercera vez desde noviembre de 2011, con el objetivo de estimular los préstamos y estabilizar el crecimiento.
Deuda corporativa china crece a nivel alarmante, advierte grupo asesor
Las compañías chinas están operando con "niveles alarmantes" de deuda corporativa, a pesar de que la deuda bruta del país sigue siendo relativamente baja, de acuerdo con un estudio de un importante grupo de asesoría chino. "El elevado nivel de la deuda corporativa merece nuestra atención", dijo Li Yang, vicepresidente de la Academia de Ciencias Sociales de China (ACSCh), en una conferencia pública anual sostenida por la Organización Internacional de Comisiones de Valores (Iosco, por sus siglas en inglés), que concluyó hoy en Beijing.
Después de un estudio durante un año sobre la deuda gubernamental, la deuda corporativa y los préstamos individuales de China, un equipo de investigación encabezado por Li publicará los resultados de la investigación el mes próximo y presentará los resultados al Fondo Monetario Internacional (FMI).
Los niveles de deuda de China siguen creciendo y continuarán ascendiendo en el futuro si persiste la actual crisis financiera mundial, afirmó Li en una discusión en grupo de la Iosco sobre regulación de valores en los mercados emergentes.
El estudio indica que la proporción entre la deuda y el producto interno bruto (PIB) de China es de 168,9 por ciento, más baja que el promedio mundial de más de 200 por ciento.
"Eso es una especie de consuelo para China, porque la deuda bruta del país sigue dentro de un rango saludable", dijo Li, quien agregó que a los niveles de deuda de China les falta mucho para alcanzar a los de Estados Unidos y Japón.
No obstante, la proporción entre deuda y activos de las empresas chinas llegó a 105,4 por ciento, el más alto de los 20 países que el equipo de Li estudió.
Si la economía de China mantiene un crecimiento estable, los elevados niveles de deuda no serán un problema para la compañías chinas, dijo Li, quien agregó que las compañías tendrán dificultades para pagar sus deudas en caso de una desaceleración económica.
El crecimiento del producto interno bruto de China se desaceleró a 8,1 por ciento en el primer trimestre en medio de las políticas de control del gobierno y de una demanda externa débil, acercándose a la meta establecida por el gobierno para este año de 7,5 por ciento.
Los datos económicos publicados este mes mostraron que la economía de China experimentó un crecimiento menor al esperado en abril, lo que provocó que el banco central redujera en 50 puntos base el coeficiente de reservas requerido para los bancos a fin de inyectar crédito al mercado.
Li dijo que desarrollar los mercados de valores es una manera fundamental de resolver el problema de deuda, pues muchas empresas chinas tienden a pedir prestado a los bancos en lugar de buscar financiamiento en los mercados de capital.
Los reguladores de valores necesitan otorgar a las empresas pequeñas y medianas del país un acceso más fácil a los mercados de valores, así como hacer más esfuerzos para desarrollar el mercado de bonos de la nación, apuntó.
Préstamos incobrables de bancos comerciales chinos no superan el 1%, dice regulador
La tasa de préstamos incobrables de los bancos comerciales chinos se situó en un 0,9 por ciento a finales del primer trimestre del año, una reducción del 1 por ciento frente a la registrada a finales del año pasado, según datos publicados por la Comisión Reguladora de la Banca de China.
Para el final del periodo enero-marzo, los préstamos incobrables de las citadas entidades financieras se situaban en 438.200 millones de yuanes (69.600 millones de dólares), de acuerdo con la entidad.
Los bancos comerciales incluyen los bancos grandes, los bancos municipales y los bancos comerciales de participación accionarial, así como aquellos localizados en las zonas rurales y los de capital extranjero.
Los bancos de fondos extranjeros registraron la tasa de préstamos incobrables más baja, con un 0,5 por ciento, mientras la tasa de los grandes bancos comerciales y de los de participación accionarial fueron de 1 y 0,6 por ciento, respectivamente, según las estadísticas.
Por otra parte, el coeficiente de solvencia de los bancos comerciales chinos llegó al 12,7 por ciento al final del primer trimestre, idéntico al registro de finales del año pasado, de acuerdo con la misma fuente.
Decisión de Estados Unidos sobre celdas solares de China es señal de proteccionismo, según ministerio chino
El Ministerio de Comercio de China dijo hoy viernes que la decisión preliminar de Estados Unidos sobre la importación de celdas solares de fabricación china "manda señales negativas de proteccionismo comercial" al mundo.
Estas declaraciones se producen después de que el Departamento de Comercio de Estados Unidos decidiera que productores chinos habían practicado dumping de celdas y paneles solares en el mercado de ese país con un margen de beneficio de entre el 31,14 y el 249,96 por ciento.
"La decisión no está justificada y subraya la tendencia de Estados Unidos al proteccionismo comercial", señaló el portavoz del ministerio mencionado, Shen Danyang.
Según Shen, al calcular y evaluar el margen de beneficio del dumping, Estados Unidos hizo caso omiso de los argumentos de defensa y pruebas presentadas por los fabricantes chinos, a pesar de su activa cooperación en la investigación.
"Esta práctica no es objetiva y está injustificada", aseveró Shen y pidió al Departamento de Comercio de Estados Unidos corregir los errores en las próximas investigaciones para evitar veredictos injustos.
Antes de ser adoptada formalmente, la decisión preliminar deberá ser juzgada por el Departamento de Comercio y la Comisión de Comercio Internacional de Estados Unidos en octubre y noviembre, respectivamente.
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